Koppelwoning te OOSTAKKER (9041)

€ 259.000

3 slaapkamers
1 badkamer(s)
153 m² woonopp.
275 m² grondopp.
EPC 379 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1941

Omschrijving

Nabij het dorp van Oostakker is deze goed onderhouden, doch te renoveren, halfopen bebouwing op een perceel van 275m² terug te vinden. Op wandelafstand bevinden er zich tal van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer, horecazaken, enz. Er is tevens een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen via R4.

De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een leefruimte met gashaard, een eetplaats, een keuken, een badkamer met vernieuwde douche, toilet en enkele lavabo. Achteraan de aanbouw bevindt er zich nog een grote wasplaats, een berging en een apart toilet. Op het eerste verdiep is er een nachthal en zijn er 3 slaapkamers aanwezig. Achteraan het perceel staat er een grote aparte garage. Het dak is deels geïsoleerd en er is aardgas aanwezig in de woning. Er is een warmtepomp lucht/lucht aanwezig voor de leefruimte en een slaapkamer. De elektrische installatie is conform tot en met 2047 en er is geen renovatieplicht van toepassing.

Contacteer Pattymo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse (09 377 03 92 / info@pattymo.be).



Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 470
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Langerbruggestraat 6, 9041 OOSTAKKER
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Woongedeelte
:
17 m²
Grondoppervlakte
:
275 m²
Voorgevel
:
4,8 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1941
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 470
Registratierechten
:
€ 7.770
Honorarium notaris
:
€ 2.454
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 10.740
Totale kostprijs
:
€ 269.740
Energie certificaat
EPC
:
379 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
9,0 m²
Living
:
17,0 m²
Eetkamer
:
14,0 m²
Keuken
:
3,0 m²
Douchekamer
:
3,0 m²
Stookkamer
:
11,0 m²
Berging
:
6,0 m²
Nachthal
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
veranda
:
3,0 m²
Lasten
€ 259.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat