Eengezinswoning te OUDENAARDE (9700)

Deze ruime gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Oudenaarde en voorziet een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen alsook naar winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, enz. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² en is opgetrokken op een perceel van 272 m². Sedert 1993 en de jaren hierop volgend werd de woning grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaar met behoud van de authentieke elementen.

De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal met toegang tot de inpandige garage (automatische sectionaalpoort / condenserende gaswandketel van Bulex van 2013) en de charmante leefruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich een toilet, een lichtrijke eetplaats met lichtkoepel en een open keuken (toestellen : frigo, microgolfoven, vaatwasmachine, oven, vitrokeramische kookplaat, gootsteen en dampkap). De keuken voorziet toegang tot een aangenaam terras van ca. 14 m² met vaste trap naar de tuin. De volledige woning is onderkelderd en is uitgerust met een wasplaats, diverse bergruimten en een badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo. Op het niveau van de kelder bevindt zich nog een buitentoilet, een overdekt terras en van hieruit is de gezellige tuin met groot houten terras toegankelijk. Er is een waterverzachter aanwezig van 2013. Op het eerste verdiep bevinden er zich twee ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, enkele lavabo en toilet. Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar waar er nog extra kamers in kunnen gemaakt worden.

Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Verkoopprocedure: Wij werken met vaste bezoekmomenten en een vaste deadline die voorafgaand het bezoek meegedeeld wordt. Indien op de deadline door één kandidaat de geafficheerde prijs geboden wordt zal de woning toegewezen worden aan deze kandidaat. Indien er op de deadline door meer dan één kandidaat de geafficheerde prijs geboden wordt behoudt de eigenaar-verkoper zich het recht om ofwel het goed toe te wijzen, ofwel nog een finale biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren. Daarbij krijgt iedere kandidaat die een bod van de geafficheerde prijs heeft uitgebracht de kans om binnen de 48 uur na de eerste deadline zijn voorstel te verhogen, indien zij dat wensen.