Rijwoning te GENT (9000)

€ 245.000

2 slaapkamers
1 badkamer(s)
121 m² woonopp.
70 m² grondopp.
EPC 522 kWh/m².jaar

Omschrijving

Te renoveren gesloten bebouwing met koer te Rooigemlaan, Gent. Deze uitstekende ligging voorziet tal van voorzieningen binnen wandelafstand. Ook met de wagen is het pand makkelijk bereikbaar. De woning is verhuurd en komt vrij vanaf 1 januari 2023.

De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal, een leefruimte met trap naar het verdiep, een keuken, een badkamer met enkele lavabo, ligbad en toilet, een bergruimte en een koer (9 m²). Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers (17 m² - 8 m²). Doormiddel van een vaste trap is het zolderverdiep bereikbaar. Op het zolderverdiep kan een derde slaapkamer voorzien worden. Het dak werd vernieuwd in 2019. Dubbele beglazing met kunststof schrijnwerk. Verwarming middels kachels op gas op het gelijkvloers.

Op zoek naar een opbrengsteigendom of naar uw eigen renovatieproject? Kom dan zeker kijken. Maak een afspraak met Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be.



Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 309
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Rooigemlaan 142, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
121 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
70 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
522 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
2,6 m²
Living
:
27,3 m²
Keuken
:
12,7 m²
Badkamer 1
:
3,0 m²
Berging
:
4,2 m²
Slaapkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,7 m²
Nachthal
:
5,3 m²
Zolder
:
33,9 m²
Lasten
€ 245.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat