Eengezinswoning te SINT-AMANDSBERG (9040)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rozebroekstraat 31, 9040 SINT-AMANDSBERG
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
353 m²
Voorgevel
:
7,6 m
Perceel breedte
:
7,6 m
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK! Op te frissen ruime gesloten bebouwing met inpandige garage die doorgang verschaft naar de tuin. De gevelbreedte bedraagt 7,60m. Tevens staat ook de naastliggende woning (totale gevelbreedte 15,7m) te koop waardoor dit een unieke kans biedt als projectgrond of het creëren van een kangoeroewoning! De woonst geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Amandsberg met alle benodigheden binnen wandelafstand en op fietsafstand van het centrum van Gent. De indeling ziet er als volgt uit: de inkomhal, een ruime leefruimte met toegang naar de garage, een keuken met toegang naar de tuin, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er is een aangename tuin met grote buitenberging. Momenteel is de woning verhuurd (vrij mits opzeg 6m). Contacteer Mathias van Pattymo via 0472/60.91.51 of mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financiële Info
Prijs
:
€ 289.000
Registratierechten
:
€ 20.230
Honorarium notaris
:
€ 2.471
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.990
Totale kosten
:
€ 23.220
Totale kostprijs
:
€ 312.220
Energie certificaat
EPC
:
640 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
2,0 m²
Garage
:
16,0 m²
Living
:
35,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Berging
:
4,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Slaapkamer 4
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
3,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat