Eengezinswoning te GENT (9000)

€ 515.000

4 slaapkamers
1 badkamer(s)
194 m² woonopp.
728 m² grondopp.
EPC 178 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1984

Omschrijving

Goed onderhouden en mooi afgewerkte woning op een toplocatie te Oostakker.

 

Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en mooi afgewerkte leefruimte met ingerichte open keuken, praktische berging en een ruime veranda met zicht op de zonnige tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een ruime ingerichte zolderkamer met ingemaakte kasten.

 

 

 

De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en een condenserende gaswandketel (vernieuwd in 2022). De aangelegde tuin met zonnig terras, ruime tuinberging en garage vormen een extra troef.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dries van Pattymo via 0488/90 78 20 of dries@pattymo.be.



Algemeen
Prijs
:
€ 515.000
Kadastraal inkomen
:
€ 642
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Wittewalle 75, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
194 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
728 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1984
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC
:
178 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2026-02-15 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
veranda
:
24,0 m²
Keuken
:
11,0 m²
Living
:
33,0 m²
Inkomhal
:
5,0 m²
Berging
:
7,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
8,0 m²
Slaapkamer 4
:
20,0 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Lasten
€ 515.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat