Appartement te OOSTAKKER (9041)

€ 255.000

2 slaapkamers
1 badkamer(s)
95 m² woonopp.
EPC 167 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1967

Omschrijving

Leuk instapklaar appartement nabij het centrum van Oostakker, gelegen op het eerste verdiep van deze kleinschalige residentie. Dit lichtrijke appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 95m² en werd in 2019 vernieuwd. De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal met apart toilet, een volledig ingerichte keuken en een gezellige ruime leefruimte met eet -en zitplaats. De hal voorziet verder toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Van hieruit is er een west georiënteerd terras bereikbaar.

Het appartement is energiezuinig (EPC label B!) mede dankzij de driedubbele beglazing en de recent vernieuwde condenserende gaswandketel (2022). Er zijn tevens automatische rolluiken aanwezig en de elektrische installatie is conform! Momenteel wordt het appartement verhuurd en ontvangt de koper een mooie huuropbrengst. Mogelijkheid om een aparte garagebox op het perceel mee aan te kopen voor €15.000. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer dan Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be.



Algemeen
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 768
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Gentstraat 215, 9041 OOSTAKKER
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Voorgevel
:
19,08 m
Perceel breedte
:
22,22 m
Bouwjaar
:
1967
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 255.000
Kadastraal inkomen
:
€ 768
Registratierechten
:
€ 5.100
Honorarium notaris
:
€ 2.452
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.967
Totale kosten
:
€ 8.067
Totale kostprijs
:
€ 263.067
Energie certificaat
EPC
:
167 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Indeling
Inkomhal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
25,0 m²
Ingerichte keuken
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Terras
:
3,0 m²
Lasten
€ 255.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat