Eengezinswoning te WACHTEBEKE (9185)

€ 298.000

3 slaapkamers
1 badkamer(s)
200 m² woonopp.
322 m² grondopp.
EPC 296 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1982

Omschrijving

Ontdek deze ruime woning met enorm potentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Wachtebeke (Lochristi). Hier geniet u van de perfecte combinatie tussen rust en levendigheid, met winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 is de woning bovendien vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers liggen het prachtige Domein Puyenbroeck en het Heidebos binnen handbereik.

Deze gezinswoning uit 1982 biedt een ruime indeling en tal van mogelijkheden. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte en een grote keuken met aansluitende berging en wasruimte. Een extra troef is de inpandige garage, die via de oprit rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad. De royale zolderruimte biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.

De zuidgerichte tuin is een echte meerwaarde, volledig omheind en voorzien van een overdekt terras waar u in alle rust kunt genieten van een mooi uitzicht. Bovendien is er vooraan op het perceel parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Interesse in deze woning met eindeloze mogelijkheden? Neem contact op met Mathias via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.



Algemeen
Prijs
:
€ 298.000
Kadastraal inkomen
:
€ 669
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Melkerijstraat 45, 9185 WACHTEBEKE
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
322 m²
Voorgevel
:
9,3 m
Perceel breedte
:
9,3 m
Bouwjaar
:
1982
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiƫle Info
Energie certificaat
EPC
:
296 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriƫntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
5,6 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
30,9 m²
Garage
:
23,6 m²
Keuken
:
23,7 m²
Berging
:
4,8 m²
Washok
:
5,5 m²
Nachthal
:
14,1 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,3 m²
Badkamer 1
:
10,2 m²
Zolder
:
69,8 m²
Lasten
€ 298.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat