Eengezinswoning te GENT (9041)

€ 159.000

2 slaapkamers
1 badkamer(s)
108 m² woonopp.
230 m² grondopp.
EPC 759 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1934

Omschrijving

Bent u op zoek naar een renovatieproject of een interessante bouwgrond? Deze gesloten bebouwing, gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum van Oostakker, biedt tal van mogelijkheden. De woning ligt op een strategische locatie met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten in de buurt. Dankzij de nabijheid van een op- en afrit van de R4 is de woning goed bereikbaar via belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Bovendien is het centrum van Gent eenvoudig te bereiken met de fiets of de auto. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en een grondoppervlakte van 230 m². De indeling ziet er als volgt uit: leefruimte, keuken, badkamer, berging, nachthal, slaapkamer 1 en 2 slaapkamer. De woning beschikt daarnaast nog over een tuin (vooraan en achteraan). Deze woning biedt een unieke kans voor wie een eigen droomproject wil realiseren. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of nieuwbouw, de mogelijkheden zijn eindeloos. Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be.

 



Algemeen
Prijs
:
€ 159.000
Kadastraal inkomen
:
€ 180
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Langerbruggestraat 9, 9041 GENT
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Woongedeelte
:
24 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
Voorgevel
:
6,45 m
Perceel breedte
:
6,45 m
Bouwjaar
:
1934
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
759 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Indeling
Living
:
24,0 m²
Keuken
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Berging
:
15,0 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Lasten
€ 159.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat