Bungalow te GENT (9041)

€ 394.000

2 slaapkamers
1 badkamer(s)
82 m² woonopp.
339 m² grondopp.
EPC 208 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1964

Omschrijving

Totaal gerenoveerde bungalow op een uitstekende ligging met aangename tuin en praktische aparte garage. De Oudebareelstraat is gelegen nabij de grens van Oostakker en Sint-Amandsberg en is vlot toegankelijk via de Antwerpsesteenweg (N70). Het centrum van Gent is eenvoudig met de fiets bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, enz. Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 339 m² en werd in 2019 volledig gerenoveerd.

De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met enkele lavabo, toilet en douche. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met zich op de tuin. Vervolgens is er nog een mooie keuken met ingebouwde toestellen en een aparte berging. Het perceel voorziet een oprit voor meerdere wagens, een praktische garage en een west georiënteerd terras. Dit jaar werd er nog een nieuwe warmtepomp lucht/lucht (koelen en verwarmen) voorzien in de leefruimte.

De woning heeft een gunstig EPC en is asbestveilig. De elektrische installatie is conform tot 2044. Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.



Algemeen
Prijs
:
€ 394.000
Kadastraal inkomen
:
€ 540
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Oudebareelstraat 106, 9041 GENT
Bewoonbare opp.
:
82 m²
Woongedeelte
:
22 m²
Grondoppervlakte
:
339 m²
Voorgevel
:
7,2 m
Perceel breedte
:
10,6 m
Bouwjaar
:
1964
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
208 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Comfort binnen
:
Airconditioning
Indeling
Inkomhal
:
6,6 m²
Living
:
22,2 m²
Ingerichte keuken
:
11,6 m²
Berging
:
1,4 m²
Slaapkamer 1
:
11,4 m²
Slaapkamer 2
:
13,4 m²
Badkamer 1
:
6,6 m²
Garage
:
26,0 m²
Lasten
€ 394.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat