Handelspand met woonst te GENT (9000)

€ 545.000



3 slaapkamers
3 badkamer(s)
307 m² woonopp.
128 m² grondopp.
EPC 334 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1899

Omschrijving

Pattymo stelt u de verkoop van volgende opbrengsteigendom voor: Muidepoort 66 (horecazaak) & Zeilstraat 2 (duplexappartement).

Het hoekpand is gelegen in de Muide nabij de (Oude) Dokken en zal de komende jaren mee kunnen genieten van de opwaardering van dit stadsdeel. Beide entiteiten zijn verhuurd en genieten momenteel van een bruto rendement van 3,54%.

De indeling van deze voormalige bank met woonst ziet er als volgt uit:

| VERDIEP -1 |

Via de garage is een zeer ruime kelder toegankelijk die kan dienen als bergruimte.

| VERDIEP 0 |

Op het gelijkvloers bevindt zich de verhuurde horecazaak (café) met aparte toiletten, een ruimte voor gokkasten (voormalige kluis van de bank), een cv-ruimte en een garage met handmatige kantelpoort. Het duplexappartement is toegankelijk via een aparte ingang op het gelijkvloers.

| VERDIEP 1 |

Een zeer ruime inkomhal met ingemaakte kasten biedt toegang naar een douchekamer met toilet en de hal. Op dit verdiep is de keuken terug te vinden alsook de heel ruime leefruimte (59 m²) die in verbinding staat met het aangenaam dakterras.

| VERDIEP 2 |

Op het bovenste verdiep verbindt de nachthal de drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Prijs bespreekbaar. Bent u op zoek naar een investering of hebt u toekomstplannen om uw eigen zaak uit te bouwen?
Contacteer dan Mathias van Pattymo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. (0472 60 91 51 | Mathias@pattymo.be)



Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.787
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Muidepoort 66, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
307 m²
Woongedeelte
:
59 m²
Grondoppervlakte
:
128 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1899
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
334 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Frans dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Indeling
Commerciële ruimte
:
90,0 m²
cvruimte
:
6,0 m²
Garage
:
20,0 m²
Kelder
:
80,0 m²
Inkomhal
:
31,0 m²
Douchekamer
:
3,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Living
:
59,0 m²
Terras
:
25,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
22,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Lasten
€ 545.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.