Appartement te GENT (9000)

€ 279.000

Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Charles de Kerchovelaan 47, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
86 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1973
Beschikbaarheid
:
31-12-2021
Omschrijving

Op te frissen tweeslaapkamer appartement op een uitstekende ligging nabij het historisch centrum van Gent en met een groen zicht op het Citadelpark.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van Residentie Waldorf I (bouwjaar 1973) en is toegankelijk met de trap of de vernieuwde lift.

De indeling ziet er als volgt uit:

Een ruime inkomhal met vestiaire en bergruimte biedt toegang naar de twee slaapkamers (waarvan één kamer in verbinding staat met het terras), een badkamer met enkele lavabo, ligbad en aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Langs de straatzijde bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte met authentiek schouw ornament. Aansluitend is er de keuken met aparte begruimte en toegang naar het balkon. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging.De ramen zijn deels voorzien van hoogrendementsbeglazing met pvc profiel. Het collectief verwarmingssysteem op stookolie werd in 2011 vernieuwd.

Het appartement is verhuurd en komt uiterlijk vrij op 31/12/2021 (kan mogelijks vroeger).

Hebt u interesse in de aankoop van dit appartement? Contacteer dan Mathias van Pattymo via 0472/60.91.51 of Mathias@pattymo.be

Financiële Info
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Registratierechten
:
€ 16.740
Honorarium notaris
:
€ 2.475
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.995
Totale kosten
:
€ 19.735
Totale kostprijs
:
€ 298.735
Energie certificaat
EPC
:
146 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7,0 m²
Living
:
30,0 m²
Keuken
:
7,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Berging
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Terras
:
2,0 m²
Terras
:
6,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat