Herenhuis te ZELZATE (9060)

€ 398.000

Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Havenlaan 62, 9060 ZELZATE
Bewoonbare opp.
:
212 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
668 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Recent gerenoveerde karaktervolle directeurswoning op een zeer gunstige ligging (straat met weinig passage) met zicht op een park en op wandelafstand van een jachthaventje. De woning is volledig onderkelderd (-1) voorzien van aparte ruimten waaronder een wasruimte, douchekamer, toilet, garage, enz. Op het gelijkvloers (0) bevinden zich de inkomhal met authentieke houten trap, een bureauruimte (ideaal voor vrije beroepen), een nieuwe keuken voorzien van AEG toestellen (vaatwas, fornuis, dampkap, oven, microgolfoven, ijskast) en een aangename leefruimte bestaande uit een eet -en zitgedeelte met gashaard en authentieke plankenvloer. Op het tussenverdiep bevinden zich een wasplaats met ingemaakte kasten en een toilet. Op de eerste verdieping (+1) zijn er vier volwaardige slaapkamers en een recente badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en kleine dressing. De nachthal voorziet toegang met een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolderruimte (+2) die nog meerdere functies kan invullen. Aan de keuken is er een oost georiënteerd terras met zonneluifel dat zicht geeft op het naastliggend veld. Naast de woning is er een carport (38 m²) voorzien. Troeven: alarmsysteem, camerabewaking (buiten), automatische rolluiken, HR+ Buderus ketel, waterverzachter, nieuw geïsoleerd dak, enz. Ontdek deze buitenkans via Pattymo! Contacteer Mathias van Pattymo via 0472/60.91.51 of mathias@pattymo.be.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
345 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Kunststof
Comfort binnen
:
Alarm
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
Inkomhal
:
16,0 m²
Bureau
:
15,0 m²
Living
:
35,0 m²
Ingerichte keuken
:
24,0 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Washok
:
5,0 m²
Nachthal
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Slaapkamer 4
:
12,0 m²
Badkamer 1
:
16,0 m²
Zolder
:
50,0 m²
Kelder
:
42,0 m²
Douchekamer
:
5,0 m²
Garage
:
15,0 m²
Terras
:
25,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat